Skladová nemovitost – Základní partnerství

Všechna úspěšná logistická partnerství se zkrátka točí kolem řešení problémů rychle, včetně vývoje skladovacích a distribučních center, podle Dannyho Bostocka (na obrázku níže) ze Prologis UK.

Fráze „čas jsou peníze“ nikdy nebyla tak relevantní jako v dnešním logistickém trhu. S tlakem na splnění rostoucích očekávání ohledně doručení následujícího dne, firmy neztrácejí čas při zajišťování svých logistických prostor na požadovanou úroveň.

A v trhu, kde se trendy rychle mění, musí logističtí developeři dodávat zařízení, která jsou dobře umístěná, v souladu s předpisy a vybavena spolehlivou technologií.

Všechno je v zařizování

Operátoři, kteří chtějí splnit očekávání spotřebitelů ohledně doručení, potřebují vysoce funkční logistické základy na správných místech. Velká Británie zaznamenává nárůst mezinárodních poskytovatelů třetí strany a e-commerce fulfillment firem vstupujících na trh – které musí dodržovat přísné smluvní závazky vůči zákazníkům, kteří očekávají bezproblémové doručení.

Firmy zakládající nebo rozšiřující operace ve Velké Británii potřebují logistický prostor, který umožňuje rychlé a efektivní zařizování. Některé prvky jsou vždy nutné, takže přední developeři je začleňují již od začátku, místo aby je nechali přidat později. Tento přístup nejen urychluje proces nastěhování, ale také zvyšuje celkovou kvalitu a funkčnost prostoru.

Začíná to zařizováním. Čím dál tím více zákazníků hledá zařízení, kde jsou základní prvky již od prvního dne na místě. Prologis na tuto potřebu reaguje začleněním klíčových funkcí, jako je napájecí infrastruktura, kancelářské prostory a zařízení pro sociální zázemí již od začátku. Tím se snižuje potřeba rozsáhlých prací na místě po předání, zákazníci mohou postupovat rychleji, snižují složitost a začínají operace dříve.

Je také důležité pamatovat, že shoda s předpisy se liší země od země, takže založení operací ve Velké Británii poprvé může být složité pro zahraniční operátory. Ať už jsou zákazníci místní nebo mezinárodní, potřebují důvěryhodného partnera, který rozumí místním předpisům a může fungovat jako rozšíření jejich podnikání, odborně se postarat o výzvy spojené se založením nového zařízení. Zákazníci chtějí logistická řešení, která kombinují špičkový design, výjimečnou strategii nákupu a plně shodný projektový management, a jsou ochotni investovat do přípravy, aby později sklidili plody.

Přemýšlení dopředu

Hlavní součástí úspěšných logistických operací je schopnost plánovat, co přijde dál. Ačkoliv budoucí požadavky nemusí být vždy jasné, je klíčové zajistit, aby prostor podporoval jak současné, tak i vyvíjející se operace.

Obsluhovat vysoce hustou zákaznickou základnu rychle vyžaduje efektivní způsoby práce. Automatizované systémy skladování a vyhledávání umožňují skladům fungovat 24/7 – pomáhají splnit požadavky na doručení následujícího dne bez přetěžování pracovní síly. Nedávný výzkum od Prologis zjistil, že přibližně 30 procent moderních logistických prostor nyní zahrnuje automatizaci, což je nárůst z 20-25 procent před pěti lety. Vzhledem k tomuto růstu se automatizace stává klíčovým prvkem zařizování, protože zákazníci hledají investice do řešení, která zajistí jejich budoucí odolnost.

Co je další?

Logistický trh se nikdy nezastaví a ani rychlost změn; již neexistuje „obecný“ sklad, každý řešení vyžaduje na míru šitý a promyšlený přístup. Vyřešení problémů zákazníků vyžaduje strategickou, přeshraniční spolupráci, a jako poskytovatelé musíme pamatovat, že existuje spousta věcí, které naši zákazníci nebudou vědět, že potřebují. Naší úlohou je poradit zákazníkům, plně pochopit jejich požadavky a vždy posouvat laťku výkonnosti, aby nás konkurence nemohla dohnat.