Společný podnik pan-evropské logistiky byl spuštěn
Evropský trh logistických nemovitostí nadále přitahuje silný investiční zájem, přičemž poptávka po vysoce kvalitních skladových projektech roste napříč klíčovými průmyslovými centry. V reakci na to La Caisse, globální investiční skupina, a Prologis oznámily dohodu o spuštění Prologis Logistics Investment Venture Europe (PLIVE), nového celoevropského společného podniku věnovaného získávání, rozvoji a provozu špičkových logistických nemovitostí.
La Caisse a Prologis bude držet 70 % a 30 % podíly, přičemž práva správy budou sdílena mezi partnery. Prologis poskytne specializované znalosti v oblasti správy aktiv a rozvoje jako provozní partner platformy.
Spouštěcí portfolio PLIVE poskytne okamžitou velikost v klíčových logistických koridorech Evropy a pevný základ pro poptávkou řízený, dlouhodobý růst. Tento podnik vychází ze zavedeného vztahu mezi oběma firmami, který sahá do roku 2019, kdy vytvořily logistický společný podnik v Brazílii.
Se zhruba EUR 1 miliardou v počátečních aktivech (CAD 1,6 miliardy) bude platforma zpočátku kombinovat příjmové nemovitosti a rozvojové lokality přispěné oběma partnery. To bude zahrnovat přibližně 844 000 čtverečních metrů logistických prostor třídy A v rámci Francie, Německa, Nizozemska, Švédska a Spojeného království.
Naše zkušenosti s nejlepšími schopnostmi Prologis v oblasti výnosů jsme viděli na vlastní oči prostřednictvím našeho partnerství v Brazílii, a stavíme na našich společných silách, abychom vytvořili skutečně konstituovaný celoevropský platformu. Tento společný podnik spojuje hluboké praktické provozní znalosti Prologis a naši vizi aktivně transformovat aktiva pro zvýšení dlouhodobé hodnoty… Společně získáme větší expozici v evropském logistickém sektoru, posílíme realizaci a maximalizujeme výkon a velikost našeho logistického portfolia.
řekla Rana Ghorayeb, výkonná viceprezidentka a vedoucí oddělení nemovitostí ve společnosti La Caisse.
Naše partnerství s La Caisse je postaveno na letech spolupráce a dosahování výsledků… Společně rozšiřujeme tento úspěch v Evropě, kombinujeme dlouhodobý kapitál s naší provozní platformou pro rozšiřování vysoce kvalitních logistických aktiv napříč klíčovými trhy.
řekl Ted Eliopoulos, ředitel strategického kapitálu, Prologis.
Partneři plánují rozšířit platformu prostřednictvím akvizic a rozvoje napříč klíčovými evropskými logistickými koridory, využívající platformu pro získávání, rozvoj a provozování od Prologis.
Zatímco platforma PLIVE bude těžit ze sdíleného seznamu příležitostí, Prologis bude spravovat nemovitosti, včetně urychlení pronájmu a rozvoje, přičemž hlavní strategická a finanční rozhodnutí budou přijímána společně. Tento společný podnik odráží důvěru obou společností v dlouhodobé základy evropského logistického sektoru, protože firmy přetvářejí dodavatelské řetězce, přesouvají výrobu blíže domovu a nadále investují do elektronického obchodu.
